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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)
231 000 €

Maison 5 pièces Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située à quelques minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et de toutes ses commodités, maison de 1975 sur sous-sol complet avec combles aménagées d'environ 125 m² habitables. La maison offre sur un même niveau une entrée sur véranda chauffée de 22.60 m², une pièce de vie de 33 m² avec la présence d'une climatisation réversible, un coin cuisine avec îlot central de 11 m², un dégagement ouvrant sur deux chambres de 10.36 à 11.81 m², une salle d'eau, WC indépendants et un bureau de 9.60 m² avec un accès aux combles aménagées avec la présence d'une douche et WC pour une surface totale habitable de 20 m². Au sous-sol, présence d'un cellier de 14 m², une cave de 14 m² et un garage / atelier de 64 m² pouvant aisément accueillir deux véhicules. La maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur électrique avec une climatisation réversible en agrément. Menuiseries double vitrage, combles et sous-sol isolés afin d'assurer une meilleure performance énergétique. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif a été effectué. À l'extérieur, terrain en pente douce clos et arboré d'une superficie totale de 1 525 m² avec la présence d'une petite dépendance faisant office d'abri de jardin. Portail extérieur motorisé. Maison confortable à vivre en très bon état d'entretien. À voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 525 m²
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 231 000 € (soit 1 848 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1611
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
Immo de France Tranier

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