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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Villemandeur (45700)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Villemandeur (45700)
210 000 €
-6.67 %

Maison 5 pièces Villemandeur (45700)

Venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces et 129 m², nichée sur un terrain de 1 430 m² à Villemandeur (45700). Avec son exposition nord-sud, cette demeure offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement spacieux des pièces. La maison dispose de quatre chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle de bains. Un dressing vient compléter les équipements de cette propriété, répondant parfaitement aux besoins de rangement de toute la famille. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, et les volets installés sur toutes les fenêtres garantissent une sécurité et une intimité optimales. À l'extérieur, profitez pleinement de la terrasse et du grand jardin de 1 430 m², parfaits pour les barbecues, les jeux en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. La maison est en excellent état général, construite en 2003, et offre également un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété est idéalement située à seulement 10 minutes des écoles et à cinq minutes d'un arrêt de bus. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles en moins de 9 km, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec une classe énergétique D (191 kWh / m² / an) et une classe climat B (6 Kg CO2 / m² / an), cette maison est non seulement belle et fonctionnelle, mais aussi respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Villemandeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 13958.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 430 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 1 628 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 650 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 11Z3-3Y1-C66
Orpi Valrim Montargis

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