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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Villemandeur (45700)

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Vente maison 5 pièces 98 m² Villemandeur (45700)

205 000 €

Maison 5 pièces Villemandeur (45700)

Iad France - Solenne Toublanc (06 64 66 28 68) vous propose : Découvrez à Villemandeur (45700) cette charmante maison familiale de 97 m², idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 3 chambres, dont une de plain-pied, et son sous-sol intégral, cette maison ne nécessite aucun travaux avant votre installation. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Spacieux salon / séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée et aménagée Une chambre de 10 m² Salle de bain WC indépendant Accès au sous-sol À l’étage : Deux grandes chambres, dont une avec rangements intégrés sur mesure Salle d’eau avec WC Sous-sol : Garage (1 voiture) Espace buanderie Atelier Les atouts : Maison saine et parfaitement entretenue, habitable immédiatement, diagnostics favorables. Chauffage au gaz de ville et poêle à granulés flamme verte avec programmateur. Menuiseries en bois double vitrage VMC installée Assainissement collectif (tout-à-l’égout) et fibre optique disponible L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de 527 m², avec accès par portail, stationnement sur rue et garage à l’arrière. Vous serez à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces, de la zone commerciale d’Antibes, ainsi que de toutes les commodités. La gare de Montargis, avec une liaison directe vers Paris / Bercy en 1h, est également facilement accessible. N’attendez plus, venez visiter votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne Toublanc EI (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 527 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.