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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Villematier (31340)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Villematier (31340)
239 500 €

Maison 5 pièces Villematier (31340)

Dans un petit hameau calme, maison de village d’environ 130 m² habitables. En rez de chaussée un séjour avec cheminée de 23.80 m², une cuisine de 16 m² avec en contigu un bureau de 12 m². La cuisine donne sur une véranda d’environ 20 m² prolongée par un garage de 20 m². À l’étage les chambres sont spacieuses avec des surfaces de 14 m². Une salle de bains avec WC dessert ces 3 chambres. Deux placards sont aménagés sur le palier. Toutes les pièces de l’étage, à l’exception de la salle de bains, sont revêtues d’un parquet bien entretenu qui apporte du confort. Présence d’un grenier dont un tiers de la surface (environ 10 m²) fait plus de 1.8 m sous plafond. À l’extérieur La partie donnant sur le jardin et la terrasse est orientée Sud Est, à l’abri du soleil couchant, sans vis-à-vis. La véranda de belle taille donne également sur la terrasse et le jardin. Le terrain de 770 m² comporte un accès direct depuis la rue. Présence de dépendances d’environ 35 m². Le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’arbustes d’ornement. L’assainissement est autonome pour l’instant. Les travaux d’assainissement collectif en cours de réalisation par la commune, vont permettre de brancher la maison au tout à l’égout vers le 2ème semestre 2025. Aucune description ne peut remplacer une visite, contactez-moi !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
  • Surface cuisine : 16 m²
  • Surface des annexes : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 770 m²
Environnement
  • Orientation : sud est
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 343 et 3 169 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 343 et 3 169 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 500 € (soit 1 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 974 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 00000000
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