Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison située dans un ancien corps de ferme datant de 1975, ou le charme rustique se marie harmonieusement. Nichée sur un terrain généreux de 1200 m² sans vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface habitable de 146 m², vous trouverez en son rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu' une véranda carrelée avec accès sur le jardin et une cave voutée pleine de caractère. L'étage quant à lui se compose de 3 belles chambres avec poutres apparente ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses 300 m² de dépendances en excellent état, offrant un potentiel immense pour la réalisation de projets créatifs ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Les + Double vitrage, fosse septique aux normes car toute neuve, fibre, à 5 minutes en voiture des commodités. Chauffage bois et fuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883197).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Surface jardin : 1 200 m²
Etat: Construit en 1975