Iad france - david aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : * ensemble immobilier totalisant 210 m² env. À usage mixte * comprenant : un appartement de type f5 « libre d’occupation » surf- utile : 122 m² env. / un entrepôt avec bureaux & sanitaires totalisant 90 m² env. Loué « revenu locatif / 21 k € annuel » construction récente de 2017 * rare sur le secteur * matériaux de qualité haut de gamme * parcelle de 270 m² * en centre - ville * disposant, au rez-de-chaussée : grand portail coulissant ' motorisé ', cour devant pour le stationnement et espace - détente « engazonner avec salon de jardin », porte de garage avec portillon intégré donnant accès à l'entrepôt de stockage (bel hauteur sous plafond pour vos véhicules de chantier ou autre ), bureaux et sanitaires. Un beau jardin à l'arrière avec un chalet de 18 m² ( salle de jeux, bureau …). Partie habitation : entrée indépendante menant à l'appartement en duplex (1er et 2-ème étage sous pente) comprenant au 1er étage de 86 m² env. : dégagement, séjour / cuisine dinatoire (entièrement meublée et équipée) avec accès à la terrasse de 12 m², salon, dressing meublée sur mesure, salle d'eau avec toilette, une chambre. Au 2 -ème sous-pente (36 m² env. Au sol) palier, deux chambres dont une suite parentale + placards de rangement tout du long. À proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus et rer c de villeneuve le roi à 8 minutes à pieds, tram t9 orly / les saules) subtil mélange entre l'activité professionnelle et l'habitation, ce bien est idéal pour : artisans, profession libérale, investisseurs…. / faites vite ! Disponible en visite virtuelle sur le site iad france & se loger. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David aittaleb ei (id 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 270 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.