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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
435 000 €
-4.4 %

Maison 5 pièces Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Charmante maison 5 pièces de 140 m² à Villeneuve-lès-Béziers ! Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, idéalement située dans le village prisé de Villeneuve-lès-Béziers. À moins de 10 minutes des plages, de l'aéroport, de la gare de Béziers et des accès autoroutiers, cette demeure de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec placard et WC séparé. - Pièce de vie lumineuse (60 m²) : véritable coup de cœur avec sa grande hauteur sous plafond, son coin cheminée et ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur un magnifique jardin. - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un bar parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Buanderie attenante (10 m²), pratique pour le stockage. - Suite parentale (22 m²) avec salle de bain comprenant baignoire d'angle, douche et vasque. Premier étage : - Dégagement avec vue offrant une belle perspective sur la pièce de vie et les extérieurs. - Deux grandes chambres. - Salle d'eau avec douche et toilettes. - Pièce en enfilade (15 m²), idéale pour une salle de jeux ou un bureau d'appoint. Extérieurs : - Terrain non mitoyen de 664 m². - Garage carrelé (25 m²). - Atelier (14 m²), transformable en studio indépendant. - Espace de stationnement à l'avant de la maison. - Jardin sans vis-à-vis à l'arrière, arboré et parfait pour des réceptions estivales. - Terrasse spacieuse. - Cuisine d'été équipée et couverte. - Grande piscine avec bain à remous intégré, couvert par un abri piscine télescopique. Points forts : - Grande pièce de vie coup de cœur. - Jardin et piscine idéals pour recevoir. - Potentiel d'agrandissement. - Bon classement énergétique. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, offrant confort, charme et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 664 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 107 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412847901
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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