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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
435 000 €
-4.4 %

Maison 5 pièces Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Charmante maison 5 pièces de 140 m² à Villeneuve les Béziers ! Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, idéalement située dans le village prisé de Villeneuve les Béziers. À moins de 10 minutes des plages, de l'aéroport, de la gare de Béziers et des accès autoroutiers, cette demeure de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse : Avec placard et WC séparé. Pièce de vie lumineuse (60 m²) : Un véritable coup de cœur avec sa grande hauteur sous plafond, son coin cheminée, et ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur un magnifique jardin. Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée, avec un bar parfait pour les moments en famille ou entre amis. Buanderie attenante (10 m²) : Pratique pour le stockage. Suite parentale (22 m²) : Comprend une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et vasque. Premier étage Dégagement avec vue : Jolie perspective sur la pièce de vie et les extérieurs. Deux grandes chambres Salle d'eau : Avec douche et toilette. Pièce en enfilade (15 m²) : Idéale pour une salle de jeux ou un bureau d'appoint. Extérieurs Terrain non mitoyen de 664 m² Garage carrelé (25 m²) Atelier (14 m²) : Transformable en studio indépendant. Espace de stationnement : À l'avant de la maison. Jardin sans vis-à-vis : À l'arrière, arboré et parfait pour des réceptions estivales. Terrasse spacieuse Cuisine d'été équipée et couverte Grande piscine et bain à remous intégré : Couvrables par un abri piscine télescopique. Points forts Grande pièce de vie coup de cœur Jardin et piscine parfaits pour recevoir Potentiel d'agrandissement Bon classement énergétique Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, offrant confort, charme et convivialité Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 664 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 107 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412847901
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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