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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

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Vente maison 5 pièces 136 m² Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

195 000 €

Maison 5 pièces Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

Iad france - johanna sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : villeneuve-les-montréal - corps de ferme - énorme potentiel - ensemble immobilier composé d'une maison de 135 m² environ, 1 maison de 90 m² environ à rénover, 1 hangar de 300 m² environ, 1 hangar de 130 m² environ, et 150 m² environ d'annexes et dépendances - 4 chambres - lumineux - cuisine indépendante - cellier - salle de douche - 2 wc - buanderie - cheminées - terrain clos et arboré de de 750 m² environ - piscinable - puits avec pompe - poulailler - terrain non attenant de 400 m² environ - au coeur d'un village calme. À 45 minutes de toulouse, à 15 minutes de carcassonne et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de bram, et seulement 2 minutes de montréal et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme au potentiel incroyable. Avec plus de 700 m² environ de bâtisse, et plus de 1100 m² environ de terrain, ce bien est idéal pour tous vos projets. Ce corps de ferme comprend : - une maison d'habitation de 135 m² environ habitables avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une grande cuisine indépendante équipée d'une cheminée, un cellier, une arrière cuisine et un wc indépendant. Au r + 1: 4 grandes chambres, une salle de douche, un wc indépendant, et un débarras. Au r + 2 : 35 m² environ de combles aménageables. Escaliers du rez-de-chaussée au 1èr étage équipés d'un monte-personne. - une maison de 80 m² environ de type t3 à rénover. - un hangar de 300 m² environ au sol. - un hagard de 130 m² environ au sol. - 150 m² environ d'annexes et dépendances. Cette propriété bénéficie d'un terrain clos, arboré (poirier, figuiers. ) et piscinable de 750 m² environ, équipé d'un puits avec pompe. Systèmes de chauffage : - 2 cheminées - chauffage central au fuel isolation : - laine de verre en toiture - doublage isolant polyplac - fenêtres simple vitrage + survitrage. Toiture contrôlée et remaniée. Bien relié au tout-à-l'égout. Fibre en place sur le village. Les + : - maison principale habitable en l'état - 4 grandes chambres - combles aménageables - fibre - vue dégagée - lumineux - bâtisse en très bon état - 2 grands hangars - nombreuses annexes et dépendances - terrain clos, arboré et piscinable - escaliers équipés d'un monte-personne - multiples entrées - possibilité d'accueillir toutes sortes de projets (professionnels, comme personnels) - vue nature environnante. - secteur calme - à 2 minutes seulement de toutes les commodités - à proximité de la voie verte il est très difficile de se faire une idée précise de ce bien, au potentiel exceptionnel à travers une simple annonce, alors n'hésitez pas à réserver votre visite. Plus de photos sur demande. Réserver votre visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna sierakowski ei (id 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 750 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.