Située dans la charmante commune de Villeneuve-Minervois (11160), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie authentique et paisible. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 20 minutes de Carcassonne, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Cette maison comprend une terrasse tropézienne offrant un espace extérieur convivial. De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 82 m² se distingue par ses 5 pièces aménagées avec soin, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Deux toilettes et deux salles de bain sont également disponibles, offrant un maximum de confort aux résidents. La présence d'une grande cuisine et d'un salon lumineux, agrémentés de la climatisation, contribue à créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, idéal pour répondre aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 49 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.