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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)
349 900 €
-4.92 %

Maison 5 pièces Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve-Saint-Georges, dans le secteur des Écrivains, cette magnifique maison familiale de 117 m². Elle dispose d'un double salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un sauna-hammam, d'une grande terrasse, et d'un incroyable jardin avec une fontaine, le tout sur un terrain de 210 m². Au rez-de-jardin : Un accès indépendant mène à une suite parentale avec dressing, salle de relaxation et sauna-hammam, pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste double salon-séjour avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Un palier dessert une salle d'eau à l'italienne avec WC, ainsi que 2 chambres spacieuses. Maison très lumineuse, entièrement refaite à neuf, avec triple vitrage, climatisation réversible, chaudière à gaz, stores électriques et fibre optique. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à 15 minutes à pied de la gare RER D. Si vous cherchez un coup de cœur… cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²
Environnement
  • Quartier : Ecrivains
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 900 € (soit 2 991 € / m²)
    -4.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.92 % (-18 100 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358739
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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