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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 5 pièces 165 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

325 000 €

Maison 5 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 165 m² à Villeneuve-sur-Lot. Construite en 2009 avec soin et attention aux détails, ce bien de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme, ses hauteurs sous plafond dans le salon, sa mezzanine cosy, son bureau et sa cuisine ouverte lui donnent un style unique ! Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Parfaitement pensée l'aile gauche bénéficie d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, l'aile droite quant à elle comprends 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Une entrée indépendante complète l'ensemble avec une 4 ème chambre avec salle d'eau et wc., offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. La véranda de 16 m² est un atout supplementaire pour une salle de sport ou de jeux ! LES PLUS + Piscine au sel Double garage Borne ASA pour l'arrosage automatique Terrasse couverte Pergola bioclimatique Terrain clos de 2000 m² Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet maison alliant tradition et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.