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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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Vente maison 5 pièces 99 m² Villeneuve-sur-Yonne (89500)

95 000 €

Maison 5 pièces Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : Charmante maison de Ville à Rénover - Idéalement située dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour réaliser un projet de rénovation unique. Construite en 1948, cette maison de 99 m² offre de beaux espaces à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une chambre avec une pièce attenante et une salle d'eau avec toilette, possibilité d'avoir une entrée indépendante. La cuisine séparée, non équipée, pourra être agencée selon vos préférences pour devenir le cOEur convivial de la maison, une salle de bain, un toilette et une buanderie avec accès à la cave. Un escalier vous mènera à l'étage, où vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace de nuit chaleureux. Un palier dessert deux chambres, un dressing ou bureau pour plus de confort un toilette complète l'étage. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également présent pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie qui vous ressemble. À proximité des commerces et des écoles. Le tout à l'égout, le double vitrage et la fibre apporte un confort de vie. Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 26 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.