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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Villeneuve-Tolosane (31270)
490 000 €

Maison 5 pièces Villeneuve-Tolosane (31270)

À Villeneuve-Tolosane, maison de 5 pièces, 222 m² utiles / environ 180 m² habitable - cadre calme et prestations haut de gamme. Dans un quartier prisé de Villeneuve-Tolosane, cette maison de 222 m² utiles, rénovée avec des prestations de qualité, allie confort moderne et espaces généreux, à seulement 15 km de Toulouse. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte haut de gamme et une petite véranda pour des moments conviviaux. La suite parentale de 22 m², avec dressing et salle de bain privée, y est également aménagée pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres mansardées, spacieuses et bien aménagées, ainsi qu'un bureau, offrent à chacun son propre espace dans un cadre chaleureux et intimiste. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis avec piscine et terrasse en bois invite à la détente. Le puits et le système d'arrosage intégré facilitent l'entretien des espaces verts. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie exceptionnel et sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 985 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 441 et 1 949 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 441 et 1 949 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382487
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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