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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

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Vente maison 5 pièces 101 m² Villeneuve-Tolosane (31270)

296 800 €

Maison 5 pièces Villeneuve-Tolosane (31270)

Iad France - Olivier Doigniaux (06 86 27 75 63) vous propose : Maison traditionnelle de 4 chambres avec jardin et double garage à Villeneuve-Tolosane. Construite en 1969, cette maison possède un charme authentique et une histoire à raconter dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC pour plus de commodité. La cuisine équipée et aménagée, bien agencée, donnant sur une terrasse exposée plein sud, est idéale pour y manger en famille. Avec une salle à manger et un séjour lumineux, cet espace de vie principal offre des perspectives conviviales et agréables. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et admirer la vue. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin qui vous invite à la détente et à la convivialité. Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. La possibilité de louer indépendamment le rez-de-chaussée apporte un atout supplémentaire à cette maison. Située au coeur du village, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Doigniaux EI (ID 69728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 740 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.