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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Villeneuve-Tolosane (31270)

299 000 €

Maison 5 pièces Villeneuve-Tolosane (31270)

Exclusivité ! Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande ! Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et futur tiers lieu), venez découvrir cette maison de village familiale type 5 d'une superficie d'environ 118 m² joliment rénovée avec garage et jardin sans vis-à-vis sur parcelle 200 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un W. C., d'un espace à vivre de plus de 40 m² : salon avec mur en briques foraines et cheminée fonctionnelle pour des soirées d'hiver chaleureuses et cuisine ouverte entièrement équipée. Un grand garage (18 m²), pouvant accueillir un véhicule, est également présent avec son espace buanderie et sa cave. À l'étage : couloir avec de nombreux rangements desservant quatre chambres (9.65 / 12.70 / 10.35 / 13.15 m²) baignées de lumière, une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et un W. C. À l'extérieur et à l'abri des regards, le bien dispose d'une terrasse carrelée (16 m²) avec pergola accessible depuis les deux portes-fenêtres de la pièce à vivre. En prolongement de cette terrasse ombragée par une magnifique glycine, vous découvrirez un jardin bucolique bien entretenu (bel olivier, arbres d'ornement, potager. ) et un abri à bois (5 m²) avec bâti (9 m²). Le tout au calme. Les + : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière à condensation révisée annuellement, isolation des combles (40 cm) en laine de verre projetée effectuée en 2021, toiture (tuiles et zinguerie) révisée, stationnement gratuit dans la rue et aux alentours. Véritable cocon familial, cette maison au charme authentique ne vous laissera pas indifférent. Contactez-nous pour ne pas manquer l'opportunité de la visiter ! (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrasse : 16 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.