Exclusivité à Médan (78 670), cette charmante maison traditionnelle, construite en 2007, offre un confort moderne et écologique grâce à son système de géothermie. Avec une superficie habitable de 190 m² (sans compter le sous-sol de 150 m²), elle repose sur un vaste terrain clos de 2 019 m², offrant une vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, un salon cathédral avec cheminée à insert et salle à manger totalisant 53,50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée de 19 m², ouverte sur la salle à manger. Une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, entièrement revêtu de parquet en chêne massif, une vaste mezzanine de 49,50 m² (une partie pouvant être transformée en 4ème chambre), deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne vous attendent. Le sous-sol, carrelé sur toute sa surface, peut accueillir jusqu'à 5 / 6 véhicules, idéal pour les collectionneurs ou les artisans nécessitant un espace de stockage. Il offre également la possibilité de créer un studio supplémentaire. Le terrain clos et arboré de 2019 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest et offre une vue dégagée. Des arbres fruitiers agrémentent également le jardin, qui est également propice à l'installation d'une piscine. Les prestations de cette maison comprennent un système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail automatique, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 5000 litres. Fibre optique. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 723 m², le tout formant une propriété de 2 742 m². Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Proximité Ligne J à Villennes-sur-seine (futur RER E en 2026), accès A13 / A14. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 485 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: 4 boxes
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 019 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.