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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Villerest (42300)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Villerest (42300)
249 000 €

Maison 5 pièces Villerest (42300)

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé à Villerest, à seulement quelques minutes de Roanne, dans une impasse très calme, Idéalement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Ce pavillon dispose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 65 m², idéale pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Un garage avec une cave en dessous complète ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Roanne. Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur VILLEREST : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06584, ref agence VMA160004752 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 687 m²
  • Surface terrasse : 64 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : commerces, transport, école
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 128 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4752
Agence du Roannais

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