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Maisons et villas à vendre à Loire (42)

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Vente maison à Loire (42)

979 annonces

329 700 €

Maison 6 pièces 170 m²

Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)

Belle maison familiale de plain pied située à sainte agathe la bouteresse, secteur collège, grand terrain. Cette grande maison construite en 2000 est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Sur un terrain constructible et piscinable de plus de 2800 m², elle dispose actuellement d'une cuisine, grande pièce de vie, trois chambres et salle de bain. Le garage entièrement carrelé et chauffé pourrait être aménagé en plusieurs pièces supplémentaires. Pas de vis à vis, terrain plat. Tout à l'égoût. Prix : 329 700 euros honoraires : 3.03% ttc inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires note dpe d- ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 3062 et 4142 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 399837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 - (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

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499 000 €

Maison 5 pièces 248 m²

Panissières (42360)

Iad France - Aurore Tessier vous propose : À Vendre – Rare corps de ferme rénové avec dépendances – Panissières (42360) Situé sur la charmante commune de Panissières, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel. Ce corps de ferme entièrement rénové avec de belles prestations et avec goût offre une partie habitable spacieuse et lumineuse de 248 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par de grandes pièces à vivre chaleureuses et conviviales. À l’étage, un deuxième salon vous accueille, menant à une vaste suite parentale, accompagné de trois autres chambres confortables. 2 salles de bain complètent ce bien, une troisième est à terminer. À l’extérieur vous profiterez d’une agréable cour intérieure d’environ 150 m², offrant calme et intimité. Sur l’autre partie de la cour, une grande annexe à réhabiliter (en un ou plusieurs lots) vous laisse de nombreuses possibilités : gîte, espace professionnel ou extension du logement. Et coup de grâce, le bien dispose également d’une salle entièrement rénovée, parfaite pour organiser des événements privés ou professionnels, ou encore à louer pour de l’activité événementielle. Le tout sur un terrain de plus de 750 m², avec une vue dégagée qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien unique à découvrir sans tarder, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

219 000 €

Maison 5 pièces 97 m²

Feurs (42110)

Iad France - Sonia Olagnon vous propose : Maison récente 5 pièces – 97 m² – Feurs (42110) Terrain 189 m² – Garage – Terrasse – Année 2020 À vendre à Feurs, maison mitoyenne par le garage, construite en 2020, offrant 97 m² habitables. Elle se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Emplacement Située à proximité immédiate des écoles, lycées, crèches, transports en commun (bus et gare), ainsi que des commerces et services. Résidence sécurisée avec portail et interphone. Intérieur Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée 1 chambre de 14 m² avec douche 1 WC séparé À l’étage : 2 chambres de 10 m² et 11 m² 1 bureau de 8 m² Salle d’eau avec WC Accès à une terrasse de 35 m² depuis le couloir Extérieurs et équipements Terrasse au rez-de-chaussée et toit terrasse à l’étage Petit jardinet Garage + 2 places de parking Chauffage au sol avec chaudière électrique individuelle Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés Fibre optique, VMC, interphone Informations complémentaires Quelques travaux de finition sont à prévoir (ravalement et toit terrasse), pris en charge par le propriétaire. Maison en excellent état, aucun gros OEuvre à prévoir. Contact Bien adapté pour une famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

340 000 €

Maison 4 pièces 123 m²

Villerest (42300)

Située sur la charmante commune de Villerest (42300), à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, cette maison individuelle de plain pied aux belles prestations s'épanouit dans un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du lac et autres loisirs de la ville. Construite en 2024, cette propriété d'environ 123 m² habitables s'étend sur un grand terrain plat et clos de 1050 m² (terrain piscinable). Un grand garage carrelé au sol (38 m²) ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs. À l'intérieur, une entrée accueillante vous emmène sur un vaste séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine prêt à être aménagé selon vos envies. Un cellier pratique de 5 m² faisant office de buanderie complète le coin cuisine et communique avec le garage attenant pour plus de praticité au quotidien. Coté nuit, cette maison propose 3 belles chambres (11.70 m², 12.20 m² et 19.50 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bain de 7 m² avec baignoire ainsi que deux sanitaires indépendants permettent des espaces fonctionnels et confortables pour tous ses occupants. Cette maison récente bénéficie également de belles performances énergétiques grâce à ses équipements et ses matériaux de qualité : isolation intérieure (murs, sol et plafond), baies vitrées coulissantes et fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, volets roulants alu électriques, climatisation réversible Atlantic, VMC auto-réglable, radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce, portail électrique Somfy, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

exclusivité
18 500 €

Maison 1 pièce 89 m²

La Ricamarie (42150)

Située à l'arrière cour d'un immeuble, ce projet de réhabilitation se trouve sur l'axe principal de La Ricamarie, à quelques pas du Chambon-Feugerolles. Vous bénéficiez de la proximité de la N88 et des transports en commun (à quelques minutes de Saint-Étienne et à environ 1h de Lyon). Dossier complet du maitre d'œuvre afin de vous proposer des idées de conception pour votre future habitation : maison de type R + 1 d'architecture contemporaine de 108 m² habitables, 4 chambres dont 3 à l'étage, terrasse et toiture végétalisée, 2 garages de 15 m² chacun. Travaux à prévoir : démolition et évacuation gravats du bâtiment principal, arrivée d'eau à tirer depuis votre compteur situé dans les parties communes (environ 15 mètres), mise en conformité électricité, portes des garages. Le bien est en copropriété, vos futurs travaux devront être validés par le syndic et par un permis de construire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

360 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Veauche (42340)

Exclusivité pour cette superbe maison de plain-pied située à Veauche. L'entrée vous accueille dans un cadre verdoyant et arboré, avec 3 terrasses équipées de stores bannes. Vous apprécierez la piscine en été lors des chaleurs étouffantes, pour des moments agréables dans un environnement exceptionnel sans vis-à-vis. Un carport abrite un véhicule, et une seconde voiture peut stationner dans la cour. Un terrain de pétanque est à disposition, ainsi qu'une remise de rangement, un poulailler, un espace cocooning avec un barbecue, et un puits pour le jardin et l'arrosage. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé, avec des espaces charmants et lumineux, dont une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La maison comprend 3 chambres, dont une avec accès à la terrasse, et la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau avec 2 vasques et une douche, un WC individuel, et 2 pièces aménagées, l'une pour la détente, l'autre en tant que salon de coiffure, qui pourraient devenir des chambres ou un garage. Cette demeure est équipée d'une chaudière individuelle, du gaz de ville, d'huisseries en double vitrage et de volets en bois. J'aurais le plaisir de vous présenter votre futur projet de vie. Votre conseillère à votre écoute 6 / 7 jours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1410€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
599 000 €

Maison 9 pièces 380 m²

Saint-Étienne (42230)

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Cette propriété, située à Saint-Victor-sur-Loire, est une ancienne ferme entièrement rénovée de 380 m² habitables, répartie en deux logements de 190 m² reliés par un vaste salon central. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, garantissant intimité et modularité d’usage (grande famille ou activité de chambres d’hôtes, AirBnb, locations. ). L’architecture préserve le charme authentique de l’ancien (poutres et murs de pierre apparents) tout en offrant des finitions modernes et de hautes prestations. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Partie principale •Quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative) •Une salle de bain indépendante •Salon spacieux avec cheminée à bois (insert) •Cuisine entièrement équipée et aménagée •Grand cellier / buanderie attenant à la cuisine •Cave à vin voûtée Ancienne dépendance (chambres d’hôtes) •Trois chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privative (douche, lavabo, WC) •. Salon, salle à mangé •Entrée totalement séparée de la partie principale (accès privé) •Idéale pour recevoir des hôtes, exploiter une activité en gîte ou location saisonnière Extérieur & Annexes •Piscine au sel couverte par un dôme (9 m x 4,5 m) – baignade toute l’année au calme •Terrain de pétanque aménagé (loisir convivial) •Grand jardin paysager avec vaste terrasse ensoleillée (sud) •Trois garages indépendants (possibilité de location ou d’ateliers) •Volumes annexes supplémentaires à aménager : salle de sport, salle de jeux, bureau, dortoir ou salle de réception selon vos besoins Prestations & Confort •Chauffage central au gaz (radiateurs haute performance) •Cheminée à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse •Système d’aspiration centralisée dans toutes les pièces (confort de ménage) •Charme de l’ancien préservé : poutres apparentes, murs en pierres de taille et belles hauteurs sous plafond •Menuiseries récentes (double vitrage) et isolation soignée pour un confort thermique optimal Emplacement Localisation idéale – Proche de tout :     •    À 15 min de Saint-Étienne (centre-ville, gares, écoles, CHU, commerces)     •    À 15 min de Saint-Just Saint-Rambert (commerces, marchés, écoles)     •    À 20 min de l’aéroport de Saint-Étienne / Andrézieux-Bouthéon     •    À 15 min de Firminy (hôpital, zones commerciales, lycée)     •    À Quelques minutes de Roche-la-Molière     •    À moins de 5 min des accès A72 / A47 ⸻ Un cadre recherché : • Lac de Grangent & plage aménagée à deux pas • Château d’Essalois et réserve naturelle des Gorges de la Loire • Environnement calme, verdoyant, parfait pour familles ou activité touristique • Secteur en plein essor, très prisé pour sa qualité de vie à la campagne, aux portes de la ville, écoles (privées, publiques, crèches, collège, commerces… ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
119 000 €

Maison 4 pièces 76 m²

La Ricamarie (42150)

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Maison Traditionnelle à La Ricamarie – 3 Chambres – Jardin Plat avec Dépendance – Garage – Fort Potentiel La Ricamarie – Quartier calme et résidentiel Dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1959, implantée sur une parcelle plate et arborée de 600 m² environ, avec dépendance et garage. Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux : À l’étage principal : une entrée accueillante, une cuisine meublée et séparée, un séjour lumineux avec loggia fermé, deux chambres confortables, une salle d’eau, et un WC indépendant. En rez-de-jardin (sous-sol complet) : un garage, une chaufferie (Chaudière gaz), une douche, un WC, une troisième chambre et une cave. À l’extérieur, un grand jardin plat, idéal pour les jeux, le potager ou les moments de détente, est complété par une dépendance offrant un espace de rangement ou d’atelier selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries bois simple vitrage, décoration et isolation), vous permettant d’imaginer votre intérieur selon vos envies et de valoriser pleinement cette maison à fort potentiel. Une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec du terrain, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et révéler le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
299 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

L'Étrat (42580)

Iad france - jordane mervillon vous propose : maison traditionnelle 4 pièces – garage – terrasse – terrain de 780 m² en exclusivité à l’étrat, dans un secteur résidentiel calme et prisé, venez découvrir cette maison traditionnelle de 82 m² habitables, avec un beau potentiel d’évolution jusqu’à 130 m² grâce à son sous-sol déjà aménagé. Construite de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité. L’étage principal offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, donnant accès à une terrasse avec vue sur le centre de formation de l’asse. Deux chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau fonctionnelle avec toilettes intégrées mais bien séparées complètent ce niveau. Côté confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries en pvc, volets roulants électriques, fibre installée. Un conduit existant, discrètement conservé, permet l’installation possible d’un poêle pour plus de confort. Le sous-sol, déjà aménagé, dispose d’une buanderie, d’un coin bureau et d’une grande double pièce de 30 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambre d’appoint, espace télétravail. ). Des travaux sont à prévoir pour que cet espace soit reconnu en surface habitable. Un garage de 26 m² avec porte motorisée complète l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 780 m². À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

498 000 €

Maison 8 pièces 245 m²

Saint-Forgeux-Lespinasse (42640)

À vendre en exclusivité à St Forgeux Lespinasse, à 20 min de Roanne. Très belle maison de maître, gardée dans son authenticité avec son jardin clos et arboré de 7458 m² offrant une belle vue sans vis-à-vis. Elle se compose au rdc d'un salon avec cheminée en marbre, d'une spacieuse pièce à vivre avec un poêle à bois ouvrant sur la lumineuse cuisine aménagée. Un WC indépendant, avec un lavabo. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un salon avec une terrasse de 13,5 m², un bureau ou chambre et une lingerie. Au deuxième niveau, un grenier de 129 m² avec une chambre offre la possibilité de nombreux aménagements. En sous-sol, vous trouverez 5 caves : chaufferie, cave à vins, espace jeux, et 2 espaces de rangements. Un appartement séparé avec entrée indépendante, composé de 1 séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une cave, pouvant générer un revenu complémentaire. Une piscine originale en forme de cœur, douche solaire, 1 abris en bois, un préau attenant avec une cuisine d'été aménagée, 1 poulailler, 1 cabane de jardin, 2 serres, 1 atelier professionnel de 210 m², et 7 hectares supplémentaire, complètent cette propriété. Un portail électrique, double vitrage, volet automatisé, pompe à chaleur air / eau de 2023, fibre optique, poêle Godin, arbres fruitiers, Cèdres. Commerce et école à 5 kms environ : pharmacie, boulangerie, carrefour market, médecin, marché le jeudi, crèche, maternelle et primaire. Bus pour Roanne et la pacaudière. Le charme de cette propriété fait de ce lieu un havre de paix unique. Pour visiter ce bien, Barbara DALLERY 06 62 07 21 04 Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de lyon 495 341 851).

164 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Iad france - christine marion vous propose : maison de ville à vendre à saint-just-saint-rambert située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un salon lumineux, des wc indépendants et une salle d'eau. À l’étage, l’espace se compose de trois belles chambres, un wc séparés ainsi qu'une seconde salle d’eau. Les combles, entièrement accessibles, offrent un véritable potentiel d’aménagement. À vous de les transformer selon vos envies (espace de stockage, bureau, chambre supplémentaire…). À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local à vélo. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et besoins. Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine marion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 941486516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

115 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Changy (42310)

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Charmante maison à rénover avec jardin à Changy, Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Cette maison individuelle, située dans la paisible commune de Changy, offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon familial. À seulement quelques pas des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. D'une surface totale de 86 m² et d'un terrain de 355 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée, et un espace salon à repenser. Chaque chambre, dont la surface varie entre 12 m² et 22 m², offre de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie chaleureux et confortables. La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À vous de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès haut débit à internet. Le système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois assure un confort thermique adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le jardin non attenant vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un espace de détente selon vos envies. Cette maison a tout pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformez cette maison en un endroit accueillant et chaleureux pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Iad France - Dimitri Brosse vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Grand Terrain à Boën-sur-Lignon Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à Boën-sur-Lignon, offrant une surface habitable de 105 m² sur un vaste terrain arboré de 1126 m² La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son charme d'antan. Devenez l'architecte de votre espace de vie en faisant preuve de créativité et d'ingéniosité pour moderniser cette bâtisse. Actuellement composé au rez-de-chaussée d'un grand garage avec douche et WC séparé, au premier niveau un grand séjour et cuisine ouverte sur une terrasse et enfin au dernier niveau un pallier desservant 2 chambres. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour en faire un lieu de vie agréable et lumineux. À l'extérieur, profitez du grand terrain totalement clos et arboré par de nombreux arbres fruitiers pour créer un agréable jardin, une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille. La localisation vous permet de profiter du calme de la campagne, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer le foyer de vos rêves. Ne tardez pas, cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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