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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Villerest (42300)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Villerest (42300)
239 000 €

Maison 5 pièces Villerest (42300)

Au cœur d'une zone naturelle dans la commune recherchée de Villerest, venez découvrir cette villa hors d'eau hors d'air offrant une vue époustouflante sur le lac. Cette propriété UNIQUE, sans aucun vis-à-vis ni futur développement, est idéalement proche des commodités et à quelques kilomètres seulement de Roanne. Elle bénéficie d'une maçonnerie en briques, d'une charpente traditionnelle magnifique et de menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants. Ce projet offre une personnalisation totale avec d'excellentes performances énergétiques (projection DPE A) pour une surface habitable d'environ 150 m² de plain-pied, avec une mezzanine ouvrant sur son balcon. La propriété est érigée sur un terrain agréable d'environ 1275 m², offrant la possibilité de créer un car-port et une piscine (prévus sur le permis de construire). Assainissement individuel à prévoir (accord Roannaise de l'eau ok), étude de sol effectuée, garanties décennale et dommage-ouvrage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 275 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 593 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379226
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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