Iad France - Celine VICTOR vous propose : Charmante Maison de Campagne à Villy-Bocage - Idéal pour les Amoureux de la Nature Pour les amateurs de tranquillité et de verdure, cette charmante maison de campagne est une véritable pépite à découvrir. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison offre une surface habitable de 136 m², idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable et apaisant. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète l'étage, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le jardin arboré exposé plein sud est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas conviviaux ou simplement vous ressourcer en pleine nature. Un véritable paradis pour les amoureux des espaces verts. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la personnaliser à votre goût et lui apporter une touche de modernité supplémentaire. Les combles sont aménageables pour agrandir votre maison. Vous disposez aussi de 2 grandes dépendances à rénover ou à utiliser comme espace de stockage, et d'un jardin de 2700 m² pour profiter des beaux jours ! Possibilité d'acquérir plus de terains ! Cette maison offre un emplacement privilégié pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de charme à Villy-Bocage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Victor Celine - EI (ID 55074) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

A rénover
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 755 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.