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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Villette-d'Anthon (38280)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Villette-d'Anthon (38280)

380 000 €

Maison 5 pièces Villette-d'Anthon (38280)

Exclusif - 380 000 - maison t4 de plain-pied d'environ 110 m² avec 1 garage, 1 cave & 1 terrasse. Ensemble sur 1 terrain clôturé de 1057 m². Année de construction 1992. Exposition est - sud - ouest. * au sous-sol : 1 cave accès par le garage. * au rdc : 1 garage de 26 m² avec espace chaufferie, 1 hall / couloir de 14 m², desservant 1 cuisine de 11.25 m², 1 grande pièce de vie de 37 m², 3 chambres, dont 1 de 18.50 m² & 1 supplémentaire en entresol mansardée pouvant être aussi un bureau, 1 salle de bains moderne de 7 m², 1 wc & 1 terrasse de 27.60 m² avec barbecue. Chauffage chaudière gaz avec radiateurs en acier & complément de chauffage grâce à une cheminée insert fermé. Menuiseries bois en double-vitrages d'origine. Volets bois. Toiture en tuiles mécaniques. Assainissement au réseau collectif. Taxe foncière : 800. Localisation idéalement située car proche de toutes les commodités attendues à moins de 5' à villette danthon, 7 de la rocade périphérique, 30' de l'hôpital de lhôpital edouard herriot, 15 de laéroport de st exupéry, 35' de la gare de lyon, moins de 3 de lecole elémentaire, 15' des collèges & lycées & à 2 pas du rhône. Mentions légales : dpe : consommation 143 kwh / m2 / an & ges 34 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf exclusif - 450 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, entre 2 lacs & sans vis à vis. Propriété composée d'une maison dauphinoise en pisé de 1800 environ entièrement rénovée & d'une grande dépendance à rénover. L'ensemble sur 1 grande parcelle de 3 869 m² avec parc arboré, unique & très bien entretenu. La maison r + 1 comporte 5 pièces avec 106 m² habitables dont une grande pièce de vie de 45 m² + combles habitables de 25 m². Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche. La dépendance est un potentiel de 110 m² avec un grand garage pour 2 places, une cave à vin & un cellier. À cela s'ajoutent la piscine, un puits fonctionnel & une grande terrasse d'eté couverte de 35 m². Exposition : nord - sud. Le chauffage principal est electrique, dalle rdc & radiateurs 1er. Menuiseries bois & pvc double-vitrages. Toiture tuiles ecailles en parfait état. Assainissement collectif. Taxe foncière : 850 / an. Localisation du bien idéalement situé car vue sur la montagne de l'epine (entre autres), proche des commodités, 5' d'intermarché & leclerc, 2' de l'ecole primaire, 5' du collège & 10' du lycée, 5' de la gare sncf, 10' de l'hôpital de pont de beauvoisin, 10' de l'a43 (chimilin), 20' du lac de paladru & du parc aquatique walibi, 25' du lac d'aiguebelette, 35' de l'aéroport de chambéry & 40' de st-exupéry. Ramassage scolaires à 1'. Mentions légales : dpe : consommation d : 248 kwh / m2 / an, emission ges b : 8 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64. Spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Commodités: 2 boxes
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 057 m²
Etat: Construit en 1993