Iad France - Isabelle Coura (06 23 84 59 25) vous propose : ? À VENDRE à Villiers-sur-Marne : Maison entièrement rénovée de 110 m² environ avec terrasse, jardin et garage indépendant ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison rénovée avec soin vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Description du bien : Surface : 110 m² environ Au Rez-de-chaussée surélevé : Entrée lumineuse accueillante Grand séjour-salon spacieux avec cuisine ouverte moderne et équipée, dotée d’un îlot central, parfaite pour vos moments conviviaux. Accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. Chambre avec salle d’eau privative, offrant un espace de vie confortable au rez-de-chaussée, WC indépendant pour plus de commodité. À l’étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements intégrés. Salle d’eau équipée avec douche moderne, WC séparé. Sous-sol : Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Jardin : Vous apprécierez le jardin agréable et un garage indépendant, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pourquoi cette maison ? Rénovation récente : Aucune rénovation à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Espace extérieur : Terrasse, jardin et pergola pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Emplacement recherché : Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités (gare, commerces, écoles). Confort et fonctionnalité : Pièces spacieuses et lumineuses, espace de vie ouvert et convivial. N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui vous attend. UNE VISITE S'IMPOSE ! ? Isabelle Coura - iad France ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Une maison moderne et prête à vivre, située dans un quartier agréable de Villiers-sur-Marne, idéale pour une famille ou un couple ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura EI (ID 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 263 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.