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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Villiers-sur-Orge (91700)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Villiers-sur-Orge (91700)

395 000 €

Maison 5 pièces Villiers-sur-Orge (91700)

Iad France - Pierre Bucchia (06 29 58 82 07) vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bienvenue à Villiers sur Orge, une charmante commune où il fait bon vivre. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles et les principaux axes routiers (N20 / N104 / A6 / A10) sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 1978 est édifiée sur un terrain clos de 554 m² environ, vous offrant un espace extérieur généreux exposé Sud-Est. Profitez de cet espace ensoleillé pour vos moments de détente en plein air avec une terrasse carrelée et un espace potager. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine séparée aménagée est idéale pour les amateurs de cuisine, et ces deux pièces donnent sur une véranda de 28 m² environ, ajoutant une touche de charme et d'espace supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres de 13 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ vous attendent, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle d'eau, rénovée en 2019, complète cet étage. Enfin, la maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreux rangements, une buanderie, un atelier et un garage, répondant à tous vos besoins de stockage et d'organisation. Aucun travaux n'est à prévoir. La chaudière a été remplacée en 2018, et l'isolation ainsi que la couverture de la toiture ont été refaites cette année. Vous pouvez emménager en toute tranquillité, sans vous soucier de travaux supplémentaires. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Bucchia EI (ID 83144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 554 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.