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maison 5 pièces 166 m2 à vendre à Villorceau (45190)
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Vente maison 5 pièces 166 m² Villorceau (45190)
212 000 €

Maison 5 pièces Villorceau (45190)

Découvrez le charme intemporel de cette longère située au cœur de Villorceau, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété allie authenticité et potentiel, offrant un espace de vie généreux et des possibilités infinies d'aménagement selon vos envies. Nichée dans le charmant village de Villorceau, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur respire le caractère avec ses tommettes d'origine, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine, vous offre tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cette propriété dispose d'un garage, d'une chaufferie et d'un préau, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Le jardin clos, agrémenté d'une cour pavée, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bains, équipée d'une double vasque et d'une douche, offre un espace de détente pour toute la famille. Cette propriété, bien que pleine de charme et d'authenticité, nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, ces efforts seront largement récompensés par la création d'un lieu de vie unique et personnalisé, à l'image de vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère à Villorceau, alliant tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 13770.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 566 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 1 277 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 028 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : KKJM-4D9-79N
Orpi Valrim Beaugency

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