Annick delafosse votre conseillère en immobilier safti vous présente : élégante maison de maître de 145 m² alliant charme et confort, nichée dans son écrin de verdure de 1600 m². Vous disposerez d'un confortable séjour avec cheminée insert d'un spacieux salon ouvert sur une véranda chauffée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un wc. Le premier dispose de deux grandes chambres lumineuses, d'une agréable salle de bain et douche, d'un wc avec buanderie. Le second se compose d'une grande pièce entièrement isolée, avec fenestres pvc en double vitrage et arrivée d'eau pour un potentiel agrandissement en suite parental. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible avec ca terrasse couvert, ca dépendance est idéale pour un atelier ou bureau, son carport et son garage offre des espaces de stationnement complémentaire. Deux modes de chauffage pour cette magnifique demeure, l'insert à pellet et chaudière gaz de 2020. La fosse septique est au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick delafosse, tél. : 06 50 47 60 54, e-mail : annick.delafosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 911 645 521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.