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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Vinsobres (26110)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Vinsobres (26110)
277 000 €

Maison 5 pièces Vinsobres (26110)

Au coeur de Vinsobres, ravissant village provençal à 9 km de Nyons, cette charmante maison d'environ 116 m² offre un cadre de vie très agréable avec son jardin arboré, ombragé, et sans à vis-à-vis de 120 m² environ. R / chaussée : Cuisine voûtée avec coin repas ouvrant sur terrasse puis sur le jardin, cellier, chaleureux séjour avec cheminée-insert à granulés, toilettes. À l'étage : Une chambre de 16 m² et un bureau (ou chambre) de 18,50 m², salle d'eau récente avec wc. Une grande chambre mansardée avec très joli parquet ancien au dernier niveau ouvrant sur une véranda et une très agréable terrasse tropézienne offrant une splendide vue lointaine. Deux grandes caves en sous-sol. Dotée d'un confort moderne, cette maison est équipée de radiateurs électriques récents dans chacune des pièces, système de répartition d'air chaud via l'insert à granulés, double vitrage sur l'ensemble des huisseries en PVC. Possibilité de stationner un véhicule, voire de créer un garage ou carport au fond du jardin. Cette propriété allie charme authentique provençal et fonctionnalité moderne, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère dans le cadre paisible de la Drôme Provençale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 179 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 000 € (soit 2 388 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652
Agence Bonnet Immobilier

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