Iad France - Ludivine Duval vous propose : Grande maison de village, idéalement située à proximité des commodités, elle offre un potentiel incroyable sur plusieurs niveaux. Avec une surface de 150 m², elle se compose de 5 chambres dont une à terminer, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée très fonctionnelle et toute équipée, un salon spacieux, une buanderie, une salle de bain et un wc. Le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage est également disponible pour vos besoins de stationnement. L'ensemble de la maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez transformer cette maison en un véritable petit bijou au cOEur de Violay. Les points d'intérêt à proximité ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien : - Centre du village à seulement 50m pour un accès facile aux commerces et marchés locaux. - Écoles à moins de 500 m, parfait pour les familles avec enfants. - Autoroute A89 à 12km pour une grande mobilité. - Gare de Tarare à 14km pour vos déplacements en train. Cette maison offre un cadre de vie authentique dans un charmant village, elle se trouve à quelques dizaines de mètres d'un chemin de randonnée proposant une vue a couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Duval Ludivine - EI (ID 50880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 243 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.