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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Vion (07610)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Vion (07610)
255 000 €

Maison 5 pièces Vion (07610)

Idéalement situé à environ 10 min de Tournon-sur-Rhône, dans le charmant village de Vion, à proximité des commodités : boulangerie, charcuterie, restaurant, cabinet infirmier, marché. venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 104 m² entièrement rénovée avec goût qui allie confort et modernité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 720 m², cette maison offre de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse en partie couverte, parfaite pour vos repas en plein air, un cabanon de rangement, un espace aménageable pour installer une piscine hors-sol ou un jacuzzi. À l'intérieur, l'entrée dessert une magnifique pièce de vie de 55 m² environ, avec une cuisine ouverte neuve, entièrement meublée et équipée, 3 belles chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une buanderie ainsi qu'un local technique / espace de stockage viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour l'organisation et le rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air / eau, garantissant une consommation énergétique optimisée. Un forage est également présent sur le terrain, idéal pour l'arrosage du jardin. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour un couple de primo- accédant, une famille ou des futurs retraités ! À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 720 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 2 452 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357717
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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