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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Viroflay (78220)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Viroflay (78220)
750 000 €

Maison 5 pièces Viroflay (78220)

Iad France - Marie Le Bars Ginestet (06 60 42 14 26) vous propose : Située à Viroflay, cette maison traditionnelle en meulière de 95 m² en fond d'impasse, au calme, à rénover, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec sa salle à manger, cuisine, séjour et 3 WC, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale et une belle salle de bain lumineuse. Un sous sol total avec atelier et buanderie vient compléter ce bien. L'extérieur comprend un grand jardin exposé Sud et Est pour profiter de moments de détente en plein air ainsi q'une terrasse ombragée pour les repas en extérieur. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement. Proche de la Gare de Viroflay Rive Droite (à 200m) et des commerces (à 400m), cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier prisé de Viroflay. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet EI (ID 55224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 422 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 700 et 5 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 482 kWh/m².an 107* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 107 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 7 895 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580972
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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