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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Virson (17290)

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Vente maison 5 pièces 159 m² Virson (17290)

298 000 €

Maison 5 pièces Virson (17290)

Iad France - Céline Bourland vous propose : EN EXCLUSIVITÉ très belle rénovation à Virson. Tombez sous le charme de cette maison en pierres, d'une superficie habitable de 159 m², implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², avec grand garage et dépendance. Cette propriété lumineuse allie charme, authenticité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie très sympa, associé à des prestations de qualité. Découvrez l'agréable salon / séjour baigné de lumière avec un accès direct au jardin par la baie vitrée, ou au patio extérieur, la vaste et fonctionnelle cuisine moderne, équipée et aménagée donnant sur la terrasse et au jardin, grand cellier / buanderie pratique et idéal pour faciliter votre quotidien. Côté nuit, le couloir distribue deux chambres confortables, et la salle d'eau élégante avec toilettes intégrées, qui complètent parfaitement ce niveau de la maison pour une vie de plain-pied. À l'étage, le dégagement dessert les deux autres belles chambres que propose ce bien, la salle d'eau tout aussi moderne et chic que celle du rez-de-chaussée et les toilettes séparées. À l'extérieur, jardin spacieux parfaitement exposé pour profiter d'une vie en plein air ! Cette maison est un véritable 'coup de cOEur' pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans l'ancien au goût du jour ! Le grand plus : dépendance / grenier (accessible par le garage) et qui peut vous proposer un espace supplémentaire de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage ou pour aménager un espace de vie additionnel selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bourland Céline - EI (ID 10023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 212 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.