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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Viry-Châtillon (91170)
372 000 €

Maison 5 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Charmante maison de 4 chambres, située dans le quartier paisible Kaufmann, proche du centre ville et des écoles à pied (de la maternelle jusqu'au lycée). Cette maison offre une surface de vie de 122.36 m² réparti sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux grâce à sa double exposition avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un toilette et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres chacune équipée de placard, une salle de bains (douche et baignoire), un wc séparé ainsi qu'une dernière chambre au 2e étage. Cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison saura vous séduire par son agencement et son emplacement face au parc de la clinique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 168 m²
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cette maison

  • 372 000 € (soit 3 049 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564983
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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