Iad France - Nathalie Geslin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 159 m² sur un Terrain de 380 m² à Viry-Châtillon - Appartement type T2. Située dans le paisible quartier de Viry-Châtillon, cette belle maison traditionnelle de 159 m², construite en 1989, offre un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 380 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue sur le jardin. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies pour créer un cocon familial chaleureux et convivial. Une buanderie, un chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complétent le rez de chaussée. un acces direct de la cuisine et du salon vous permet d'acceder directement à la terrasse extérieure aménagée avec un beau jacuzzi. À L'étage vous disposez d'une mezzanine et 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. À l'exterieur vous avez un carport pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un T2 amenagé idéal pour un adolescent, pour la famille ou revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu chaleureux et accueillant à Viry-Châtillon. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Geslin Nathalie - EI (ID 21748) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.