Proprietes-privees. Com, vous propose à 9 minutes à pied du t9 (arrêt musée mac-val) et 12' du rer c, cette lumineuse maison entièrement rénovée d'environ 140 m² au total et son charmant jardin clos de 360 m². Dotée d'un vestibule à l'entrée, ce bien offre au rez-de-chaussée, un dégagement, une très belle pièce de vie de 24 m², une cuisine aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, pour votre confort, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un rez-de-jardin d'environ 50 m² totalement aménagé en buanderie, cuisine d'été, pièce à vivre (chambre possible), salle de bains avec wc. Dans la continuité du rez-de-jardin vous bénéficierez d'une terrasse donnant sur le jardin. La surface totale de terrain est de 360 m², avec en partie une dalle béton pouvant accueillir plus de trois véhicules en stationnement. Idéalement située, vous serez dans une zone pavillonnaire du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes commodités. Taxe foncière : 1273 euros dpe : e, ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2330 euros à 3210 euros. Prix : 460 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365238 jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507 872 786 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 360 m²
Environnement: Quartier : Centre
Etat: Construit en 1955

Etat general : Bon Etat