À deux pas du centre-ville dans une ruelle très calme. Venez visiter cette maison de 4 chambres sur un terrain de 1161 m². Tous les diagnostics (dpe, plomb, électricité etc) sont fais en date du 24 juillet 2024. Il seront consultables lors de la visite. Visite du lundi au dimanche sur rendez-vous. Surface : 152,5 m² habitable exposition sud-ouest niveau 0 : 2 garages de 23 et 24 m² + un local vélo / moto de 8 m² buanderie salon / salle à manger cuisine équipée avec un coin repas salle d'eau donnant sur l'espace bien-être wc niveau 1 : 3 chambres de 13,14 et 15 m² mezzanine / bureau salle de bain wc niveau 2 : 1 grande chambre en duplex avec de chaque coté donnant un accès à deux greniers aménagés pour rangement (28 m² chacun) extérieur : terrasse donnant sur terrain (40 m²) terrain de 1161 m² plat, arboré avec un potagé abris de jardin arbres fruitiers : 2 pommiers, 1 cerisier, 1 mirabellier, 1 quetche, 1 poirier, 1 pêcher, 7 pieds de vigne de raisin de table blanc et noir. Les points forts : chauffage au sol électrique poêlle aux pellets coffre fort encastré abris de jardin avec un potager sur terrain clos document annexé pour le compromis de vente afin de faire baisser les frais de notaire : les propriétaires donneront spa 5 places + tous les dressings, cuisinée équipée etc (liste consultable sur place) raccordement : eau electricité tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : et seront transmis en version papier le jour de la visite annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par jérémy kerzel entreprise individuelle rsac : 829 172 485, enregistré au greffe du tribunal de commerce de epinal. Cette annonce vous est proposée par kerzel jeremy - ei - norsac : 829 172 485, enregistré au greffe du tribunal de commerce de epinal les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 161 m²

Surface terrasse : 46 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 350 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.