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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Viviers (07220)

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Vente maison 5 pièces 92 m² Viviers (07220)

225 000 €

Maison 5 pièces Viviers (07220)

Exclusivité ! Besoin de nature et de tranquillité ? Venez découvrir cette maison 1 étage de 92 m² sur les hauteurs de viviers, à 15 minutes du centre ville, à l'orée des bois. Idéal primo-accédants, vous disposerez, en plain pied, d'une belle véranda, d'un espace de vie avec cheminée fermée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un wc séparé et de 2 chambres. Attenant à la maison, un garage de 25 m² environ. À l'étage, un wc séparé, une salle de bain, une chambre et un vaste grenier pour le rangement. À l'extérieur, un terrain de 600 m² et une belle terrasse avec vue sur la vallée, sans vis à vis. Ouvertures bois et pvc double vitrage, volets bois et roulants électriques, portail électrique, chauffage gaz, fosse sceptique, vide sanitaire. Emplacement calme et privilégié. Habitable immédiatement. Travaux et rafraîchissements à prévoir. Budget 225 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 381 601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e, ges d estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1949