Iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison de ville à rénover, offrant 84 m² d'espace, Située dans la paisible commune de Vivy. Construite en 1976, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Au premier étage une entrée desservant un salon séjour de 28 m² très lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, trois chambres, une salle d'eau avec douche. Au sous-sol un garage de 30 m², une pièce pouvant être une chambre, une cave, une chaufferie. Le tout sur un terrain de 828 m² entièrement clos et arborée. -Cette maison offre un cadre de vie authentique et calme. Bien que nécessitant des travaux, elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre image. Des aménagements sont à prévoir pour rendre cet espace fonctionnel et confortable. Avec un peu d'effort et de créativité, cette maison de ville à rénover peut devenir le bijou dont vous rêvez. Une belle occasion à saisir pour réaliser le projet de toute une vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 828 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.