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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Voiron (38500)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Voiron (38500)
298 000 €

Maison 5 pièces Voiron (38500)

Au rez-de chaussée, cuisine de 22 m², salon de 19 m² et WC. À l'étage, trois chambres confortables de 9 m², 14 m² et 13,6 m², une salle de bains et un second WC. Les combles aménageables de 50 m² offrent un fort potentiel avec 3 espaces distincts pouvant être transformés en 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bains. En sous-sol, cave de 50 m² avec terre battue. Bon état général, avec planchers et murs isolés au RDC et fenêtres chène en double vitrage (1999). Chauffage par radiateurs électriques, 2 chauffe-eaux et 2 conduits de cheminée existants. Quelques travaux sont à prévoir à terme. À l'extérieur, une grange attenante de 42 m² au sol offre des possibilités d'aménagement sur 3 niveaux. Avec sa toiture refaite il y a 10 ans, elle est idéale pour un projet d'extension de la maison, un projet locatif, touristique, un atelier. Le terrain possède un abri de jardin de 14 m² ainsi qu'un passage sous porche / carport avec mezzanine de 15 m². Les clôtures avec portail seront refaits dans le cadre du projet de lotissement et un accès par le bas du terrain avec droit de passage sera créé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 718 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : Termerieu
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 530 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 357 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 3 170 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387878
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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