Iad France - Nolwënn Le Neun (06 74 94 45 15) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 136 m² située dans la paisible commune de Voisenon, parfaite pour accueillir votre famille. Ce bien comporte 5 pièces dont une majestueuse pièce à vivre de près de 45 m², avec une belle cuisine équipée et un salon / séjour lumineux donnant accès à une cour privative et un agréable jardin avec terrasse, vu forêt, le tout exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées, puis deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² avec espace de rangement sur mesure. Au deuxième étage, laissez-vous surprendre par une chambre supplémentaire de 22 m², aménagée dans les combles, avec placard de rangement et double exposition, parfaite pour un adolescent ou un bureau privé, à aménager à votre convenance. Chauffage électrique et poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Possibilité de garer un véhicule dans la cour, portail électrique. Construction (RT 2012), De plus, le collège privé Nazareth se trouve à seulement 200 mètres, offrant une commodité exceptionnelle pour les familles avec enfants. Le tout, proche de Melun et de l'autoroute A5. Laissez vous séduire par cette maison au style industriel et en très bon état, proposant un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces bien pensés, ses nombreuses commodités, et son environnement sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nolwënn Le Neun EI (ID 79760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 979975356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 244 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.