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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Volonne (04290)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Volonne (04290)

250 000 €

Maison 5 pièces Volonne (04290)

Maison individuelle T5 Villa de plain-pied dans un quartier calme et recherché à Volonne – Exclusivité CIMM Peipin Située dans un quartier paisible et prisé de la commune de Volonne, cette charmante villa de plain-pied est à seulement 50 mètres de l’école maternelle, du parc et du village. Cette maison, idéale pour une famille ou un projet locatif, combine confort et praticité. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine équipée séparée et une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m². La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d’eau principale, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie pratique permet d’optimiser les espaces de rangement et accueille le système de chauffage. Un bureau et une seconde salle d’eau viennent compléter les prestations de cette maison. À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant de plus de 33 m², déjà équipé d’une salle d’eau et d’un WC. Cet espace peut être facilement transformé en studio totalement indépendant, offrant un excellent potentiel pour un revenu locatif ou saisonnier. Le tout est implanté sur une parcelle close d’environ 580 m², agrémentée d’une terrasse couverte d'environ 30 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également de l’eau du canal, pratique pour l’arrosage et l’entretien du jardin. À visiter sans tarder ! - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202226 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 580 m²

Surface terrasse : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.