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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Vouvray (37210)

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Vente maison 5 pièces 122 m² Vouvray (37210)

286 000 €

Maison 5 pièces Vouvray (37210)

Iad france - mathieu hegron vous propose : maison 122 m² habitables - vouvray à 2 minutes du centre ville située dans un secteur calme et paisible de vouvray, cette maison de 1977 offre un beau potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir. La surface habitable de 122 m² se répartit ainsi : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon comprenant un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un wc séparé et une partie grenier. En rez-de-jardin, le sous-sol complet de plain-pied comprend un garage spacieux, une buanderie, un atelier et un débarras. Le tout s’étend sur un terrain de 1 037 m², entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement de la maison, changement des huisseries d’époque et quelques réfections électriques. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de profiter de son emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr hegron mathieu - ei (id 37780) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 037 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.