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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Vulbens (74520)

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Vente maison 5 pièces 121 m² Vulbens (74520)

498 000 €

Maison 5 pièces Vulbens (74520)

Prix : 498'000 euros surface habitable : 121 m² terrain : 580 m² dpe : c / ges : a venez découvrir cette maison individuelle exclusivement proposée par adèle kirmann - propriétés privées, située dans un quartier résidentiel calme de vulbens 74520. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces et son terrain clôturé de 580 m², à proximité immédiate des écoles et des commodités. Caractéristiques principales : rdc : pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte récente, véranda et wc lave-mains. Étage 1 : 2 chambres, salle de bain / wc, combles pour un espace de rangement. Étage 2 : espace bureau, 3e chambre avec dressing (transformable en 4e chambre), salle de douche / wc. Extérieur : jardin avec terrasse couverte, espace potager, abri de jardin. Stationnement : garage avec porte motorisée + cour + 2 places de parking. Prestations : pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, double vitrage, volets motorisés, poêle à granulés. Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), et supermarché. Accès facile aux douanes de chancy et soral (15 min). Une visite s'impose ! Contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou a.kirmann@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 euros. Ges : classe a. Prix de vente : 498'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . "cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adèle kirmann agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777.380468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Extérieur: Surface terrain : 578 m²
Etat: Construit en 1988

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone