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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Wattignies (59139)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Wattignies (59139)
272 000 €

Maison 5 pièces Wattignies (59139)

Coup de coeur pour cette belle maison style bel étage remplie de charme du début du xxème - offrant 123 m² habitables : spacieuse pièce de vie - véranda - 4 chambres - 2 salles de bains - jardin - garage - parking, idéalement située à wattignies, proposée par votre conseillère vanessa ! Au coeur de wattignies, à proximité de toutes commodités : * proche des commerces à pied (boulangerie - boucherie - hypermarché -. ) * arrêt de bus à quelques pas direction metro chu eurasante en 10 minutes * aéroport de lesquin à10 minutes en voiture * accès très rapide aux embranchements des grands axes routiers ! Pour vous accueillir au 1 er niveau une entrée en béton ciré desservant une agreable pièce de vie d'environ 40 m² composé d' : °un salon / séjour rempli de charme et de luminosité °une lumineuse cuisine equipée & meublée ouverte avec belle verrière °une veranda chauffée donnant accès à un beau jardin arboré et paysagé d'environ 100 m² avec terrasse orientée sud / ouest et cabanon de jardin. °un wc côté nuit - la maison vous propose 4 chambres ! =>au rdc au niveau du jardin, un bel espace chambre parentale d'env. 14 m² avec dressing - salle de douche (douche - vasque - wc) et accès à la terrasse pour de beaux matins ensoleillés ! =>au second étage, un palier desservant : °2 chambres (en. 12 m² chacune) avec beau parquet °1 salle de bains (baignoire - vasque - wc ) =>les combles aménagés en une grande chambre de 22 m² (33 m² au sol) pour votre stationnement et rangement : °un grand garage ° 1 place de parking prive °un espace chaufferie etat technique + ccgaz - triple vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Maison entretenue à la deco contemporaine et coup de coeur ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir ! (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 177 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 722 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 722 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 2 211 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 810
Stéphane Plaza Immobilier Wasquehal Croix

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