Iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose : Maison de 120 m² à Willerwald mitoyenne d'un côté construite en 1953 rénovée récemment. Bienvenue dans cette maison située dans un cadre paisible à Willerwald. Offrant 120 m² d'espace de vie confortable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et son cellier. Accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Idéalement placée pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Ecole, boulangerie. À proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (Metz / Strasbourg / Sarrebruck / Nancy. ) Isolation extérieur - Toiture - Escalier extérieur (2 ans) - Fenêtres avec moustiquaires - volets. (3 ans) - Pompe à chaleur installée en 2009. Un garage pour une citadine. Prévoirs quelques travaux de finitions intérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 243 m²
Etat: Construit en 1953
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.