Iad France - Amandine Doerflinger (06 71 69 13 35) vous propose : Belle Maison individuelle de 2001 de 132 m² à Wingen-sur-Moder, située à l'arrière d'un lotissement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux et spacieux, propice à la convivialité. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine, meublée et équipée donne accès de plain-pied vers une belle terrasse en bois. À l'étage, trois chambres chaleureuses et confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un grand garage, un sous sol, des places de stationnement ainsi que deux greniers terminent de donner de la fonctionnalité à cette maison. Le jardin attenant offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Bien entretenue, idéale pour les familles ou ceux recherchant le charme de l'authenticité et du confort. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux mais d'éventuels rafraichissements pour y ajouter votre touche ! À deux pas de la forêt, elle est le parfait cocon pour ceux cherchant le calme et la tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités, écoles, infrastructures ainsi que de la gare SNCF. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Doerflinger EI (ID 48113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.