À witry-lès-reims. À négocier. Soyez charmés par cette maison sur sous-sol complet, dpe en d. Peu de travaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger de 30 m² avec insert et parquet donnant sur la terrasse aménagée sud-ouest, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un wc avec lave-mains, un accès au sous-sol. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bains douche wc. Le grenier est isolé, plaqué et équipé d'un accès escaliers. Idéal pour le stockage ou pièce d'appoint complémentaire. Le sous-sol comporte 4 pièces : un garage, une lingerie avec bac évier, une chaufferie avec rangements, une cave avec étagères. Côté jardin, un atelier / abri de jardin aménagé de 16 m² complète ce bien. Le tout est sur un terrain de 325 m² clôturé. Les commodités, commerces et transports sont tout proches. De plus, witry-lès-reims est reliée à reims par des transferts en bus réguliers. Mon conseil : visiter cette maison car vous serez surpris par tous ses atouts et avantages. Prix de vente : 205 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe d ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 325 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1961

Etat general : Excellent