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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Wormhout (59470)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Wormhout (59470)
254 400 €

Maison 5 pièces Wormhout (59470)

AIMIE GANTOIS vous présente cette maison familiale avec grand potentiel à Wormouth. Découvrez cette charmante maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située sur une grande parcelle, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Descriptif de la maison : o Toiture neuve avec charpente isolée (2022) pour une performance énergétique optimale. o 3 chambres spacieuses et lumineuses. o 1 salle de bain complète, moderne et fonctionnelle. o Une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. o Une buanderie pratique pour le quotidien. o Grenier offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Confort et performance énergétique : o Isolation des murs par laine de roche (300 mm) pour un confort thermique optimal. o Pompe à chaleur air-air Itachi installée en 2016, garantissant des économies d'énergie. o Cheminée avec feu de bois, idéale pour les soirées d'hiver chaleureuses. o Double vitrage PVC, pour une isolation phonique et thermique renforcée. o Consommation énergétique maîtrisée : seulement 2 600 € à l'année pour 5 personnes. Atouts supplémentaires : o Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. o Accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. o Grande parcelle offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison combine confort, économies d'énergie et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique à Wormouth affichée au prix de 254 400€ ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi via mon numéro de télephone ou via FACEBOOK pour être au courant de toutes les nouveautés sur votre secteur. CONTACT / 06 65 31 18 16 FACEBOOK / AIMIE GANTOIS INOVIMO.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 710 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 400 € (soit 2 102 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 682509
Inovimo agence immobilière Saint-Pol-sur-Mer (59430)
Inovimo

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