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maison 5 pièces 84 m2 à vendre à Ydes (15210)
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Vente maison 5 pièces 84 m² Ydes (15210)
35 000 €

Maison 5 pièces Ydes (15210)

Vous recherchez à faire un investissement locatif dans le cantal ? Je vous propose ce bien situé sur la commune d'ydes, à quelques minutes des commerces, écoles et collège. Cette maison mitoyenne, se compose, au rez de chaussée, d'un appartement de 42 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et un jardinet sur l'arrière. Au 1er étage, un second appartement de 40 m², composé d'une cuisine fermée, un séjour avec sortie sur une terrasse en bois, une chambre et un wc. Les deux logements ont un extérieur, facile de se garer car grand parking, deux caves, doubles vitrages bois et tout à l'égout. Possibilité d'avoir une rentabilité nette de 15% ! À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 107 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 365 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 35 000 € (soit 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1340967
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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