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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Yerres (91330)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Yerres (91330)
670 000 €

Maison 5 pièces Yerres (91330)

Iad France - Sandie Houpert (06 72 52 54 93) vous propose : Cette authentique maison en meulière de 122 m², datant de 1900, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec son magnifique parc arboré de 1 700 m² ! Avec 3 chambres spacieuses (possibilité 4 en réaménageant la distribution de l'étage), un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une jolie véranda idéale pour une salle manger avec la superbe vue sur son parc, elle vous séduira par son charme intemporel. Les combles comportent 2 pièces mansardées supplémentaires. Sous sol avec garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Dépendance. La propriété est située à seulement quelques à pieds de la GARE, des commerces, écoles, et 10mins à pieds du coeur de ville ! Vous pourrez profiter d'une exposition optimale avec une luminosité toute la journée grâce à ses différentes orientations (sud, est, ouest, nord). Fibre optique, le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, et la cheminée ajoutent du confort au quotidien. Une modernisation est à prévoir pour mettre à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de caractère à Yerres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Houpert EI (ID 7327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 720 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 270 et 3 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 670 000 € (soit 5 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1555258
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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