Longère normande de ~134 m² située seulement à 5 minutes de yerville, venez découvrir cette très belle longère de ~134 m² édifiée sur un terrain clos et sécurisée de ~906 m², avec sa piscine hors sol. Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. • vous rejoindrez yvetot et sa gare sncf en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. • le ramassage scolaire se situe à moins de 2 minutes à pied pour le collège et le lycée, l'école primaire est présente dans le village • les commerçants de yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (sport, santé, commerce, pharmacie. ) vous est proposé au rdc : * une très grande pièce de vie de ~58 m² composée de : - une grande entrée avec dressing de ~5 m². - une jolie cuisine équipée et aménagée semi ouverte de ~24 m². - un vaste salon / séjour très lumineux de ~28 m² et son poêle à pellets. - une salle de douche et wc de ~10 m². - une jolie chambre lumineuse de ~11 m² avec accès à la salle de douche. Vous trouverez au 1ère étage : - un grand palier de ~8 m² avec un espace de rangement idéalement pensé. - une première chambre de ~9 m². - une deuxième chambre de ~14,5 m² - une troisième chambre de ~17,5 m². - une salle de bain et wc de ~6,5 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos de ~906 m² très bien exposé et sa piscine sécurisée hors-sol. Un très grand garage de ~40 m² accueillera votre voiture, vélos ou même un atelier pour les fans de bricolage. Les points forts : - aucuns travaux à prévoir. - très grand garage. - huisseries pvc double vitrage sur l'ensemble du bien. - volets roulants électriques - grandes pièces de vie lumineuses. - vivable de plain-pied. - secteur très calme. - poêle à pellets. Réf. 83654723 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 176 kwhep / m². An (c) - classe climat 5 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220euros ~ 1710euros - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 a visiter rapidement. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 906 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.