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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Yvignac-la-Tour (22350)

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Vente maison 5 pièces 111 m² Yvignac-la-Tour (22350)

228 300 €

Maison 5 pièces Yvignac-la-Tour (22350)

Iad France - Cindy Travert (07 61 68 53 04) vous propose : Propriété d'exception - Maison traditionnelle avec 4 chambres - Yvignac-la-Tour Située à Yvignac-la-Tour, cette magnifique maison traditionnelle de 111 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1949 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne pour répondre à toutes les attentes d'une famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et deux WC séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Les pièces à vivre sont lumineuses et accueillantes, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour et un salon avec sont insert a pellets propice à la détente en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par deux garages, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour y bricoler, ranger. La maison, d'un étage, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. Le quartier et paisible est un véritable plus pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété jouit d'une localisation idéale, offrant à ses résidents un cadre de vie équilibré entre nature et praticité. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables en famille. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de caractère à Yvignac-la-Tour. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Travert EI (ID 66198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 049 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.